Юрист объяснил, что делать в случае затопления машины на парковке

Если это подземный паркинг жилого дома или наземная парковка около него, то ответственность возлагается на управляющую организацию многоквартирного дома в соответствии со статьёй 7.22 Кодекса об административных правонарушениях РФ ("Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и жилых помещений"). После установления вины пострадавшие автовладельцы могут подать иски против управляющей организации.

Но для начала эксперт рекомендовал обратиться в жилищную инспекцию для фиксации факта нарушения. После проверки следует решение жилищной инспекции о ненадлежащем содержании общедомового имущества, что должно быть отражено в специальном акте. На основании этого документа и после осмотра оценщика можно писать в управляющую компанию претензию с указанием суммы ущерба.

Если в срок от десяти дней до месяца на претензию не будет ответа, пострадавшие имеют право обратиться в суд и потребовать возмещения ущерба и выплаты штрафа, а это 50% от суммы ущерба (по закону "О защите прав потребителей"). Кроме этого, истцу должны быть возмещены судебные издержки.

Любые форс-мажорные обстоятельства, на которые может ссылаться ответчик в суде, должны подтверждаться документами. Например, справкой, право на выдачу которой есть у торгово-промышленных палат и органов местной власти.

Если причиной затопления стало нарушение в проектировании или ошибка в ходе строительства, ответчик это должен доказать с привлечением застройщика к субсидиарной ответственности.